不動産を売却・査定する時に、あなたは何を一番、優先しますか？
まずは、売却をする上で一番最初に思うのが『早く売りたい！、少しでも高く売りたい！』ではないでしょうか。もちろん売却する上で動機や目的はお客様それぞれで違うかもしれません。ですが、不動産の売買をお手伝いする立場として最も大切にしていること。
それは安心でき確実に不動産取引を完結することだと考えております。そのため、特に力を入れているのは「お客様との信頼関係」です。売主様、買主様にとって「安全・安心・確実」、さらに「気持ちよく」お取引いただくことです。
・できれば高く売却したいな！いい方法ないかな
・住宅ローンが残っているけど、売れるのかな
・売却する時って税金がかるのかな
・売却にあたって失敗したくないな
・できれば損だけはしなくないな
不動産を売却しよう。査定してみよう。そう思うけど、専門的なことが多すぎてなかなかわからない。どうすればいいんだろう。いきなり不動産会社に連絡するのは・・・
そんなお客様が多いと思います。そんなお客様の不安解消に少しでもお役に立てればと思います。
わかりやすく、あなた様のペースやご希望に合わせて私、座間がアドバイスをさせて頂きます。
↓不動産を売却する場合、この流れで進んでいきます↓
売却についてのご相談
経験が豊富な専門スタッフがお話しをお聞きします。
お客様のお話しをお聞きしお客様に合ったご提案をさせていただきます。
売却をしようか迷っている、土地の活用方法など、お気軽にご相談ください。
査定・現地調査
専門スタッフが現地に行き、土地や建物（売却する不動産）の状況や周辺環境などについて調査を行います。現在の取引価格や市場動向の事例を参考に、売却（販売）価格をご提示いします。
販売にあたり媒介契約を締結
再度、調査結果の内容、売却価格を確認し、今後の販売活動の内容についてご説明いたします。
媒介契約の種類は、専属専任、専任、一般の3種類から選ぶことができます。
売却物件の販売開始
いよいよ売却物件の販売です。私たち専門スタッフは物件を売り出し、購入希望者を探します。 販売方法としては下記の方法を行います。
〇広告の掲載、インターネット掲載、オープンハウスの販売活動を行います。
〇販売状況の報告を定期的にご報告します。
売買成約
ついに購入者が決まり、売買が成立です。
売買成立～売買完了までトラブルがないようサポートしていきます。